Congrès HLM 2023 : Patrice Vergriete, Ministre du Logement dévoile sa feuille de route
A cette occasion au début du mois d'octobre 2023, le Ministre a dressé les grandes orientations de son action. Le ministre a fait un état des lieux de la crise du logement et de la construction.
Il a évoqué les nombreux freins à la construction :
• un foncier rare et de plus en plus cher dans les zones tendues
• la densification des territoires,
• des normes de plus en plus complexe en raison des enjeux sociétaux et de la transition écologique.
• la hausse des taux d’intérêts et du coût des matériaux du au conflit ukrainien.
Une crise qui se traduit au travers de chiffres clés sur les prix :
Une hausse des prix de l’immobilier : entre 2000 et 2023 de 178% pour les logements anciens pouvant atteindre 200% dans les villes centres.
La diminution du nombre de construction :
390 000 Logements « commencés » entre 2010 et 2019 : 390 000 contre moins de 320 000 en 2023.
112 000 logements « agréés » entre 2010 et 2019 : contre moins de 100 000 en 2023 en comptabilisant la reconstitution de l’offre en logements sociaux (ROLLS) des nouveaux programmes nationaux de renouvellement urbains (NPNRU).
Dans ce contexte, le ministre a proposé 3 axes d’interventions :
- La relance de la production de logements sociaux tout en répondant au défi de la transition écologique.
- La modernisation du logement social en l’adaptant aux enjeux du 21ème siècle : l’aménagement durable du territoire et le renforcement de la mixité sociale.
- Un processus de décentralisation de la politique du logement.
Plus d'infos sur le site de l'Union sociale pour l'habitat>>