Programme de renouvellement urbain à Bagnols-sur-Cèze : l'avenant est signé !
Tous les acteurs du programme se sont retrouvés ce 10 septembre 2024 pour formaliser cet engament fort pour les habitants qui va transformer le quartier des Escanaux.
Les signataires
Jérôme Bonet, Préfet du Gard
Jean-Yves Chapelet, Maire de Bagnols-sur-Cèze
Jean-Chritian Rey, Président de la communauté d'agglomération du Gard Rhodanien
Laurence Barduca Fauquet, Présidente d'Habitat du Gard
Christian Bastid, Vice président du Conseil départemental du Gard délégué à l'habitat, au logement et au renouvellement urbain
Maria Alice Pele, Vice-Présidente de la Région Occitanie déléguée à la Politique de la Ville
Jean-Marie Bridier, membre du comité régional d'Action Logement Occitanie
Patrick Martinez Directeur Régional Occitanie de la Banque des Territoires
Le projet de renouvellement urbain du quartier des Escanaux de Bagnols-sur-Cèze a été scellé le 14 mars 2022. Il prévoit dans sa version initiale :
- La démolition de 3 immeubles pour un total de 143 logements sociaux.
- La reconstruction de 143 logements sociaux dont 60 % sur le territoire du Gard Rhodanien ;
- La reconversion du site des Cèdres situé en entrée de Ville.
- Le financement de la conduite de projet.
Grâce à la forte volonté de conforter le NPNRU des Escanaux qui se trouve au coeur du projet global de revitalisation de la Ville de Bagnols-sur-Cèze, une demande d’amplification a été validée par le comité d’engagement de l’ANRU le 13 février 2023. Cette amplification, permet le financement par l’ANRU
et
les partenaires des opérations supplémentaires suivantes, c’est l’objet de cet avenant n°1 à la convention NPNRU :
- La démolition de 3 immeubles supplémentaires représentant 158 LLS : la tour G1 (88 LLS) ; la résidence Mayre Sud (40 LLS) et la démolition partielle de la résidence les Platanes (30 LLS) ;
- La requalification BBC de la partie conservée de la résidence les Platanes (30 LLS) ;
- La reconstruction de 158 logements sociaux dont 60 % sur les autres communes de la CA du Gard rhodanien ;
- Des aides pour minoration de loyers permettant de faciliter le relogement de certains ménages.
Il est à noter que le travail a déjà été enclenché, notamment par le démarrage du relogement des ménages des bâtiments concernés par les démolitions supplémentaires.
Aujourd’hui, cette signature ce 10 septembre 2024 concorde également avec le lancement des démolitions de la tour G2 et de la résidence Mayre nord, deux opérations phares du projet faisant suite à la démolition de la friche de Carcaixent réalisée en fin d’année 2023.
Avec 4,5 millions d'€ la participation du Département est doublé !
Le montant de la subvention du Conseil départemental au titre de la convention initiale pour les opérations portées par Habitat du Gard à Bagnols-sur-Cèze, s’élevait à 1 817 767€. Il correspond à un financement majoré (7 000 € par logement et 4 % de subvention d’équilibre) pour toutes les opérations de reconstitution de l’offre de logements démolis (143 au total).
Le Conseil départemental a également acté une aide de 500 000 € pour la rénovation de la salle de spectacle Pyramide du centre social Léo Lagrange.
Le total de l’engagement initial du Département s’élevait donc à 2 317 767 €. Avec la signature de cet avenant, les opérations complémentaires du volet habitat vont concerner la démolition de 158 logements supplémentaires et donc la reconstitution de l’offre locative sociale équivalente pour laquelle le Conseil Départemental participe à hauteur de 2 231 646 €. Au total sa participation est de 4 549 413 €.