Amélioration de l’Habitat : le Département et l'ADHL s'engagent !

Signée ce 2 juillet 2024 et soutenue par le Département, la convention de l’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) de Nîmes Métropole a pour objectif de répondre aux enjeux suivants  :

• Enrayer les processus de dégradation des centres et impulser une requalification durable des logements ; 
• Rééquilibrer l’offre de logement et la mixité sociale dans les centres anciens ; 
• Éradiquer le bâti énergivore et les situations de précarité qui en découlent ; 
• Contraindre les propriétaires des bâtiments les plus dégradés et dont la situation est aujourd’hui totalement bloquée à réaliser des réhabilitations pérennes ; 
• Protéger le patrimoine caractéristique des centres anciens

S'appuyant sur des aides de l'ANAH et des aides complémentaires versées par les communes ou Nîmes Métropole, elle concerne 5 communes : Clarensac, Générac, Manduel, Marguerittes et Milhaud. Les objectifs sur 5 ans  sont les suivants :
145 logements réhabilités répartis comme suit :

•    45 propriétaires occupants dont :
-    14 travaux lourds ; 
-    4 travaux de « petite LHI » (lutte contre l’habitat indigne) ; 
-    12 travaux de maintien à domicile ; 
-    15 travaux en faveur des économies d’énergie. 

•    85 logements propriétaires bailleurs dont : 
-    48 travaux lourds, logements indignes ou très dégradés ;
-    12 travaux pour la sécurité et la salubrité ;
-    12 travaux sur logements dégradés - suite contrôle RSD (Règlement Sanitaire Départemental) ou contrôle de la décence ;
-    7 travaux de transformation d’usage ;
-    6 travaux en faveur des économies d’énergie.
•    5 copropriétés dégradées - 15 logements

De son côté, le Département signataire de le convention via Christian Bastid Président du Conseil d'Administration de l'ADHL mobilise une prime de 4 000 € pour les propriétaires réservant leur logement réhabilité au public prioritaire du PDALHPD.